津山汐（水川麻美 饰演）是30岁的办公室职员，在东京过着简朴的生活。虽然她即没有男朋友有又没有什么社交生活，但总是面带微笑。因为他认为一个微笑，可以在某种程度上可以防止幸福逃走。

有一天，在上班路上偶然发现"求室友"合租屋的广告牌，汐为了改变自己单调的生活，决定住进合租屋。同住的还有一位对生活非常积极，喜欢开玩笑，自称是宇宙人的38岁川木辰平（大泉洋 饰演）。未过多久，偶然机缘，他们结识了失业离家出走的40岁中年男子樱井雪哉（谷原章介 饰演），无家可归的雪哉也住进合租屋，汐与两个男子在合租屋的新生活开始了......

合租屋的恋人讲述现时在日本盛行的为了从社会的孤立中摆脱，与陌生人合租的比较崭新的生活方式中所设定的一女两男之间的三角恋爱故事，一个令人振奋的现代爱情喜剧。男女主演由实力派女演员水川麻美和日本著名的搞笑演员大泉洋以及模特兼演员谷原章介担任。