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本村弁護士の解説 太陽光発電が普及するにしたがって、 実際にトラブルは増えており、裁判になる例も出始めています。 しかし、やはり今の法律では損害賠償が認められにくいだろう、というのが現状なんです。 ではどうしたらいいか？ 例えば都市計画によって、 隣の土地が将来高層マンションが建てられる土地なのか、 あるいは低層の住宅しか建てられない土地なのかということは 調べればある程度予測がつきますから。 将来絶対に日当たりが悪くならないように万全の手を打っておきたいという場合は、 隣の土地の所有者と交渉をして 「将来、高い建物を建てない」と約束してもらう、 その代わりにお金を渡すという契約をする方法が一応あります。 こういうのを地役権と言います。 |