< 北村弁護士の解説 >
契約上、家主は安全な部屋を提供する義務があることは
間違いありません。
ただし防犯カメラとなると、
一般的にどこにでも付いているものではないです。
本人がどうしても怖いということであれば、
自らの費用負担で防衛策を取るほかないということになります。

< 大渕弁護士の補足 >
他によくあるトラブルとして、
ペットが苦手な方、アレルギーの方は、
わざわざペット禁止のマンションを選んで入居すると思いますが、
入居後に大家さんがルールを変えてペット可にしてしまった。
ペット禁止に戻してほしいと要求する権利があるかどうか。
この場合、要求する権利まではないので、
どうしてもそこに住むのが嫌であれば、
引っ越しをしなければならず、その費用の請求はできます。